Ook uw tweede woning kost veel geld. Veel eigenaren van vakantiehuisjes laten hun huisje al verhuren door het bungalowpark waar de huizen op staan. U kunt ook zelf uw huisje te huur aanbieden op bijvoorbeeld Marktplaats of een van de vele vakantiewoningensites.

Hoeveel huuropbrengsten kunt u bereiken?

Zoals bij alle onroerend goed, drie dingen tellen: locatie, locatie en locatie. Voor elke locatie is er een hoogseizoen waarin er veel vraag is, een tussenseizoen waarin de vraag en dus de prijzen inzakken en het laagseizoen waarbij leegstand meer de regel dan uitzondering is. Voor de meeste locaties vormt de zomervakantie het hoogseizoen. In wintersportgebieden ligt het hoogseizoen zowel in de zomer als de winter. In principe moet u uw rendementen maken in het hoogseizoen. Alle omzet die u draait in het laagseizoen is pure winst.

Hoeveel kan ik vragen?

Dat hangt af van de locatie en seizoen (vooral) en in mindere mate van de grootte en mate van luxe die voor uw vakantiehuis van toepassing is. Het beste kunt u op een grote vakantiewoningensite zoals Casalusso of Interhome in uw streek kijken wat de gemiddelde huurprijzen zijn in uw marktsegment. Wilt u huizen van verschillende grootte vergelijken, let dan op de grootte van de oppervlaktes en de aanwezigheid van bijv. een zwembad.

Zelf doen of via een bemiddelaar?

Zelf uw huisje verhuren heeft als groot voordeel dat u de opbrengsten helemaal voor uzelf kunt houden. Het nadeel is dat u zelf huurders moet zoeken en alle formaliteiten zelf af moet handelen. Dat wil nog wel eens vervelende gevolgen hebben voor de bezettingsgraad. Websites waar u zelf gratis uw huisje kan aanbieden zijn onder meer Marktplaats en uwvakantiehuisonline.

Plaats dit artikel op:     Kudos      Nu